外部环境因素

- 气候因素：在南方的梅雨季节或沿海地区，空气湿度大，大量水汽容易进入室内。此外，长期降雨也会使室外水分增多，通过墙体、窗户等缝隙渗透到室内。

- 地理位置：如果房屋靠近河流、湖泊等水体，或处于低洼地带，周围水分蒸发量大，水汽易聚集在室内。而且地下室或一层的房间，因接近地面，土壤中的水分会通过地面和墙体渗透，导致室内潮湿。

建筑相关因素

- 建筑材料：若使用的建筑材料保水性强、透气性差，如某些劣质的保温材料、密封胶等，会使室内水汽难以散发，积聚后造成潮湿。

- 防水工程问题：屋面、卫生间、厨房等部位的防水层损坏或施工质量不佳，会导致漏水，使室内局部潮湿。墙体的防水层破损，室外水分也会渗入室内。

室内使用及通风因素

- 生活用水：日常的洗衣、洗澡、做饭等活动会产生大量水汽，若未及时排出，就会使室内湿度增加。

- 通风不良：如果室内窗户开启少，空气流通不畅，无法及时将潮湿空气排出室外，新鲜干燥空气也难以进入，就会导致室内潮湿。

- 绿植过多：室内种植大量绿植，其蒸腾作用会释放较多水分，若环境通风不好，也会使室内湿度上升。

其他因素

- 管道漏水：家中的水管、暖气管等管道出现漏水，不易被及时发现，水分会慢慢渗透到周围环境中，使室内变得潮湿。

- 冷凝现象：在冬季，室内外温差大，温暖潮湿的空气遇到温度较低的窗户玻璃、墙面等，水汽会凝结成水滴，造成室内局部潮湿。